2024 Autor: Gavin MacAdam | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 13:45
Për mirë ose për keq, shumë qytetarë gjithnjë e më shumë ndiejnë nevojën për të jetuar jo në "xhunglën e gurit", por jashtë qytetit, në daçat e tyre, në shtëpitë e ndërtuara vetë, në fshatrat vilë. Ka shumë mundësi për strehim periferik sot në çdo qytet. Ne do t'ju tregojmë këtu se çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje nëse vendosni të blini një ngastër toke në një komunitet vilë
I banuar apo "i freskët"?
Komuniteti i vilës mund të fillojë të ndërtohet, ose mund të jetë tashmë mjaft i banueshëm. Nëse ndërtohet, komunikimet lidhen me fshatin, shtrohen rrugët, njerëzit tashmë jetojnë në shumë shtëpi të fshatit - nuk keni pse të shqetësoheni nëse do të ketë probleme me lidhjen e komunikimeve me tokën tuaj, me ato i cili do të angazhohet në zhvillimin e territorit të fshatit, rrugëve të tij. Gjithsesi gjithçka do të jetë e qartë dhe e kuptueshme. Disavantazhi i vetëm i tokës dhe fshatrave të banuara është çmimi i pasurive të tilla të paluajtshme. Do të jetë disa urdhra të shkallës më të lartë. Zakonisht, pronarët e vilave në fshatrat e klasës së biznesit preferojnë të blejnë një ndërtesë të gatshme në një vend të tillë në mënyrë që të mos blejnë, siç thonë ata, "një derr në thes".
Por nëse paratë nuk ju lejojnë të blini një shtëpi të përfunduar, me riparime, komunikime të vendosura mbi të, atëherë, në këtë rast, ndoshta duhet të merrni parasysh propozimet nga organizatat ndërtimore dhe kooperativat për blerjen e një toke "të zhveshur" të tokës në një vendi qe ju pelqen? Këtu çmimi do të jetë shumë më i lirë sesa kur blini një ndërtesë të gatshme. Por kur blini tokë në një fshat në ndërtim, duhet të jeni vëzhgues dhe të ekzaminoni me kujdes jo vetëm zonën ku do të blini tokë, por edhe kushtet për shitjen e truallit të ofruar për ju nga kompania.
Hollësitë e blerjes së tokës në një fshat vilë
Kur blini një ngastër toke në një komunitet të ardhshëm vilë, kompania zakonisht parashtron dy propozime për blerësin. Së pari, pronari i ardhshëm i një trualli mund të ndërtojë në mënyrë të pavarur shtëpinë e tij të ardhshme mbi të. Dhe së dyti, kompania do t'i ofrojë atij një nga projektet e miratuara të vilave për shijen e tij, të cilat vetë kompania do të ndërtojë në faqen e tij.
Këto janë kriteret që duhet t'i kushtoni vëmendje kur blini një ngastër toke në një komunitet vilë:
Këshilla 1. Vizitoni zyrën e kompanisë që ju ofron tokë për ndërtimin e një vilë dhe lexoni me kujdes dokumentacionin për të. Cili është qëllimi i tokës në të cilën po ndërtohet komuniteti i vilës. Për shembull, sipas legjislacionit aktual rus, ndërtimi në tokën e destinuar për bujqësi, një strukturë kapitale është e ndaluar. Opsioni më i mirë për qëllimin e tokës është për ndërtimin e banesave individuale (IZHS).
Këshillë 2. Hidhini një sy planit të sitit dhe të gjithë komunitetit të vilës. Komunikimet mund të shënohen në plan si të lidhura me tokën, por jo të lidhura me vetë sitin. Në këtë rast, pronarët do të paguajnë shtesë për t'i sjellë ato në parcelat e tokës.
Këshillë 3. Ndiqni rrugën tuaj nga qyteti në komunitetin e vilës. Nëse shtigjet e rrugës drejt saj do të kalojnë nëpër parcelat e parcelave fqinje, nëpër fusha, ferma që i përkasin dikujt, atëherë ju do të jeni në gjendje ta përdorni këtë rrugë vetëm nëse lidhni marrëveshje me pronarët e këtyre parcelave të tokës. Për më tepër, shumë prej tyre paguajnë pas një pagese mujore për përdorimin e tokës së tyre për udhëtime.
Këshillë 4. Çfarë premton kompania e ndërtimit në praktikë dhe në drejtim të zhvillimit të fshatit në lidhje me sipërfaqen e rrugës midis rrugëve të tij, dhe jo vetëm rrugën për në kufirin e fshatit? Nëse duhet të shtroni vetë rrugë brenda fshatit, kjo është një kosto shtesë, dhe jo e parëndësishme.
Këshillë 5. Në sitin që keni zgjedhur, mund të ketë një numër të madh pemësh, të cilat, gjatë ndërtimit, nga ana tjetër, mund të ndërhyjnë në ndërtimin cilësor të shtëpisë.
Këshillë 6. Kërkoni një paketë dokumentesh të fotokopjuar për sitin që planifikoni të blini. Mos nxitoni në vendimin për ta blerë urgjentisht, edhe nëse shitësit ju nxisin, duke ju siguruar që pak më shumë dhe faqja do të dyfishohet në çmim. Me një paketë dokumentesh, kontaktoni një zyrë juridike ose të pasurive të patundshme që kontrollon zyrtaritetin e zhvillimit të këtij fshati vilë dhe është në gjendje të përcaktojë nëse këto toka po shiten vërtet nga pronari.
Recommended:
Blerja Dhe Mbjellja E Llambave Të Zambakut Në Pranverë
Globi ynë është i madh dhe secili rajon i vendosur në të ka kushtet e tij të veçanta klimatike, të cilat duhet të merren parasysh kur mbillni bimë të caktuara. Vetëm në këtë rast, burimet financiare të shpenzuara, si dhe puna e investuar, nuk do të humbasin dhe vilë juaj verore (ose ndoshta një kopsht, kopsht perimesh ose vilë verore) do t'ju kënaqë me rezultatin
Nivelimi I Një Vilë Verore Për Një Kopsht Perimesh Dhe Lëndinë
Duke blerë një komplot të lakmuar, shumë banorë të verës janë të lumtur të parashikojnë se si do të ndërtojnë një shtëpi të vogël të vendit mbi të dhe do të vendosin një kopsht të madh perimesh ose një lëndinë spektakolare pranë tij. Dhe nëse për të ndërtuar një shtëpi është e mjaftueshme vetëm për të niveluar komplotin, atëherë me vendosjen e një kopshti ose një lëndinë, gjithçka nuk është aq e thjeshtë, sepse në këtë rast është e rëndësishme të bëni çdo përpjekje në mënyrë që të mos dëmtoni tokën dhe të sigurojë të korrat në rritje me furnizimin e duhur me ujë. Si të rreshtoni siç duhet sitin për të ardhmen oh
Blerja E Fidanëve Cilësor
Në sezonin e vjeshtës, kopshtarët fitojnë fidanë me lule dhe bimë për mbjelljet e ardhshme. Gjatë kësaj periudhe, ata do të kenë nevojë për shumë përgjegjësi dhe vëmendje, sepse materiali mbjellës duhet të jetë me cilësi të lartë dhe efektiv
Kopshti I Varur Si Një Mënyrë Për Të Dekoruar Një Vilë Verore
Një kopsht i varur është një larmi strukturash prej metali, druri ose plastike dhe të pezulluara në një lartësi të caktuar. Fragmente të një kopshti të tillë janë ngjitur në mur, tavan dhe stenda ose kunja të dizajnuara posaçërisht. Sidoqoftë, më shpesh ky kopsht është pezullimi më i zakonshëm ose në fiksues (zakonisht tërthor), ose në trarët e verandave dhe gazebos. Në ditët e sotme, kopshtaria e vilave të verës është një prirje mjaft në modë, kështu që një kopsht i varur do të jetë një zgjidhje mjaft interesante, duke lejuar
Krijimi I Një Oborr Spanjol Në Një Vilë Verore
Kur krijoni një qoshe unike të gjelbër në kopshtin e tyre, të gjithë mbështeten në ndjenjat e tyre, nevojat estetike dhe njohuritë e temës. Edhe në një zonë të vogël toke, mund të krijoni një përbërje që do të ketë stilin e vet unik. Sheshtë ajo që krijon harmoni dhe u jep kuptim të gjithë elementëve. Patio është një element interesant i stilit të dizajnit të peizazhit dhe është një zonë e hapur, e ngritur me disa hapa, ndonjëherë është ngjitur me shtëpinë
